2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
255.6万円/㎡
前年比+15.4%
パークコート広尾ヒルトップレジデンス
東京都渋谷区広尾三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分
2015年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 62.25㎡の場合
相場
18,800万円
302.0万円/㎡
9,679
15,760
21,840
27,920
AI査定結果
推定相場価格
18,800万円
302.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,760万円〜21,840万円
253.2万円/㎡〜350.8万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月2日
パークコート広尾ヒルトップレジデンス
19,800万円（318.1万円/㎡）/ 4階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は239.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 19,800万円 | 318.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,300万円 | 240.4万円 | 6階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 21,800万円 | 350.2万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 13,850万円 | 222.5万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/08/21 | 8,800万円 | 227.4万円 | 8階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 14,200万円 | 228.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 15,000万円 | 241.0万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 8,380万円 | 216.6万円 | 7階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 8,600万円 | 222.3万円 | 7階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 13,480万円 | 216.5万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 9,155万円 | 236.6万円 | 7階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 7,880万円 | 203.7万円 | 7階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/14 | 8,180万円 | 211.4万円 | 7階 | 38.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 13,980万円 | 224.6万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は280.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 19,800万円 | 318.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 19,800万円 | 255.5万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 19,800万円 | 262.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 15,800万円 | 246.3万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 14,480万円 | 266.8万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 21,980万円 | 289.8万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,980万円 | 256.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/17 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 18,680万円 | 274.3万円 | 68.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 14,990万円 | 250.8万円 | 59.77㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | - | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | ブランズ渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 13,800万円 | 245.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 19,800万円 | 282.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,980万円 | 379.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ神宮外苑 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 国立競技場駅4分 | 16,980万円 | 269.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/10 | THESANMAISON神宮前四丁目ELDO 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・サンメゾン神宮前四丁目エルド株T 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・サンメゾン神宮前4丁目エルド 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では15.4%上昇しています。
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